丸八不動産グループ日記

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2016年01月31日

アートフォルム山手VIEW

先日、305号室　5,800万円が契約完了したので、

またまた、モデルルームの移動をしました。

今回は、202号室　4,600万円の部屋です。

全16戸の内、一番低価格の部屋。



家具のレイアウトは・・・・・


◆cassina LC5、arflex LADY、eams easychair

　午前10時で、この日当たりです。






























◆これは、kitani、デザインは、fumiture

　そして、Frank Lloyad Wrightの照明




オシャレなカーテンをセットして・・・・・

さぁ、この部屋売りますよ！

売れそうです!!






  


Posted by ビオラ丸八 at 08:00 │Comments(0) │アートフォルムについて│購入・賃貸物件紹介 最新情報

2016年01月30日

静岡文化芸術大学　学長









今度の日曜日、行ってきます。



前日の1/30には、田町サロンで熊倉先生も参加して

“手軽に愉しむ茶の湯” というイベントを行います。






  


Posted by ビオラ丸八 at 17:00 │Comments(0) │あれこれ│■アート ～Life with Art～

2016年01月30日

究極のオフィス

世界的な経済誌FORBES
こちらでも取り上げられている「新しい働き方」
いろいろな表現をしていますが、我がアートフォルム元城につくった元城ライブラリーのことです。
一般的にはコワーキングスペースって言うんでしょうか。














東京の有名企業の皆さんもうまく活用しているようです。

浜松の皆さんもきっとうまく使ってくれるでしょう。

僕は運営側として、より良い元城ライブラリーとなるよう研究を進めます。

お手本にしたい施設はコレ ↓



Keita wrote  


Posted by ビオラ丸八 at 08:47 │Comments(0) │3rd place 元城ライブラリー

2016年01月30日

民泊　その５





“大京” “穴吹” までもが反応しています。

つまり、分譲マンションの “空部屋” があるからです。


一方、反対側は・・・

日本旅行業協会　会長です。

「天変地異が起きた時、お客の身分がしっかりわかる事が宿泊業の前提条件。

　お客を管理出来ないものを宿泊と決して呼ばない」。



これから1年も経過すれば、“マーケット” が答えを出してくれます。



背景にあるのは、これです。

不動産業に従事している皆様は、読んで下さい。

“大局観” がつかめますョ。










この本の作者、二人とも私の知人です。

東京の不動産コンサルタントの社長さんですが、

丸八不動産主催で、セミナーの講師をお願いした事があります。

二人とも、この本にも数多くの著書があります。





   


Posted by ビオラ丸八 at 08:00 │Comments(0) │民泊

2016年01月27日

アートフォルムニュース




２ヶ月に一度くらいのペースで、

アートフォルムマンションにお住いのお客様に、様々なお知らせをしています。

今回は、「元城ライブラリー」 のお知らせです。



オープンして数日が経過しましたが、嬉しい事が・・・・・


入居しているお客様から、

「この本を提供しますョ」 と、寄贈されました。


もしかして、

「参加型」 のライブラリーになって行くかもしれません。


  


Posted by ビオラ丸八 at 17:00 │Comments(0) │アートフォルムについて│3rd place 元城ライブラリー

2016年01月27日

FOUJITA









今、シネマイーラでこの映画、上映しています。

アート好きは、見た方がいいですョ。

私は、「藤田嗣治」 が大好きです。

知人が3点保有していて、その部屋に伺うといつも見に入ってくる絵です。

藤田役がオダギリジョーというのもいいですねぇ～




2013年4月には、静岡市美術館で大規模な個展をやっていて、

とても感動した事を思い出しました。






このブログで、映画をアップするのは2回目です。

1回目は、コレでした。





◆8月15日から1ヶ月間 『シネマイーラ』 上映していたので見ました。

　今年のアカデミー賞３冠だけのことはあります。

　今、TVで 『セッション』 のレンタルは、TSUTAYAだけ・・・と

　放送していて、いよいよ世間に露出してきました。

　TSUTAYAがTVでDVDの宣伝をするのは珍しい。

　中学生、高校生がレンタルしているそうです。

　『JAZZ』 は、音楽からのアプローチではなく、『映像』『フィクション』の

　アプローチで世界にアピールしています。

　JAZZ好きのおじ様達に、この“現実”を感じて欲しいものです。

　時代は変わりました。

　『The times they are a-changin 』 ／ Bob Dylan

　そう、１９６２年にデビューしてアメリカの音楽文化の担い手の一人、

　ボブ・ディランが今は、JAZZのスタンダードナンバー『枯葉』を歌う時代です。

　TSUTAYAの感性には驚きです！

　JAZZがレンタルでビジネスになると直感したのでしょう!!

　


もう一つはコレ。

コミックで若い人にJAZZが広まっています。







『ブルージャイアント』

ビックコミックで連載されていますキラキラ





『PEN』 でも特集されていますキラキラ









もしかして、JAZZは、“旬” なのかも・・・・・。


『ブルージャイアント』の内容は、日本のJAZZの現状をエグッています。













  


Posted by ビオラ丸八 at 08:00 │Comments(0) │■アート ～Life with Art～

2016年01月26日

小椋佳　浜松支店長

新聞記事　本日3連チャン




今、日経 「私の履歴書」 は 「小椋佳」 です。

いつ出るか、いつ出るかと思って、ずっと読んでいて、やっと出ました!

1991年　第1勧業銀行　浜松支店長

当時、浜松中の話題になりました。

25年経過した今でも、TVで歌が流れています。

音符「うなぎの元気、本気、勇気～～～

　うなぎ～パイ パイ パイ～～～」　音符





  


Posted by ビオラ丸八 at 18:07 │Comments(0) │あれこれ

2016年01月26日

“民泊”　その４




旅館業法に関する政令と通知を改正し、4月に施行。

何というスピードでしょう!!

「民泊」 が、旅館業法の 「簡易宿所」として位置づけられます。

１０㎡の物件でも、３人定員として許可が得られるようになります。



不動産賃貸管理業者の社員の皆さんへ!!

勉強して下さい!!



静岡新聞の記事は、小さいサイズでしたが、

日経は、「特集記事」 で取り扱っていました。







  


Posted by ビオラ丸八 at 11:00 │Comments(0) │民泊

2016年01月26日

日本経済新聞の第1面




あまりにも 「マンション節税」 が、効果があったので、

国税庁が2018年に、法律で規制するらしい・・・・・

今は2016年、

あと、2年か・・・・・

早く、この節税の 「特効薬」 を使った方がいいですョ。

単純に解り易い例です。

現金で1億円を相続すれば・・・・・・・・・ 税金は、3,000万円。

1億円でマンションを買って相続すれば・・・ 税金は、　450万円。



今日の日経記事は、「資産家しか使えない節税策は規制すべきだ」

といった声が政府税制調査会で出ているのが原因とか・・・。

逆説的に言えば、

「資産家の皆さん!!　早くマンションを買っておかないと

せっかくの節税チャンスが無くなってしまいますョ」 

丸八不動産のビジネスにとっては、追い風です。





1月20日に発行された本があります。




不動産会社の社員の皆さん、読んで下さい。

丸八不動産のビジネスが良く理解できると思いますよ。





  


Posted by ビオラ丸八 at 08:00 │Comments(0) │アートフォルムについて

2016年01月25日

街を愉しむ　ARTFORME

1月下旬に、アートフォルム元城のポスターを賃貸の仲介店様へ配布します。




今回のポスターは、立地の良さに特化したポスターとなっております。

浜松に精通がない方々でも解り易く、目を引くようなポスターです。

賃貸だけでなく、住まいを決める時に立地は大変重要です。

アートフォルム元城は、1㎞圏内で全てが完結するマンションとなっております。



例えば・・・

不動産価値に大きく影響する駅には、

浜松駅　徒歩13分



◆生活
遠鉄百貨店　徒歩11分



ザザシティ　徒歩8分



◆行政
浜松市役所　徒歩5分



◆教育
浜松中部学園（平成29年度より開校）　徒歩11分



◆自然
浜松城公園　徒歩8分



◆医療
遠州病院　徒歩13分



何処に行くにもアクセスが良く、車の無い都市生活が可能です。


◆賃貸、売買の空き情報はこちらへ↓↓↓


　TEL:053-455-0808



  


Posted by ビオラ丸八 at 18:00 │Comments(0) │アートフォルムについて
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