多様性
ダイバーシティとも言われますが、日本は鎖国が永かったからか？はたまた島国だからか？
多様性に対して寛容だとあまり感じません。
アメリカは違いますよね。
大谷が二刀流で活躍すればオオタニサーンと喜ぶし、
カノア五十嵐がサーフィンで活躍すればハンティントンビーチ（カノアの地元）は大騒ぎです。
翻って日本はどうでしょうか？
韓国選手が日本のゴルフ女子ツアーで優勝！ってイマイチ喜ばない。
こんなところにも日本人のダイバーシティに対する意識の薄さは現れていますね。
さー、アメリカの食の一つ。
Po-boy
何が何だかわかりませんが、おしゃれなパンにいろいろなものを挟みます。
メキシコ湾（ルイジアナ）の料理らしい。
やはり、ライムを絞るようなビールが合いますねー。
MITSUWAでは日本食が大人気です。
１０ドル以下で食べることができます。
いいものは何でも受け入れるアメリカ。
やっぱりいい国です。いつか移住したいかも。。。
ダイバーシティとも言われますが、日本は鎖国が永かったからか？はたまた島国だからか？
多様性に対して寛容だとあまり感じません。
アメリカは違いますよね。
大谷が二刀流で活躍すればオオタニサーンと喜ぶし、
カノア五十嵐がサーフィンで活躍すればハンティントンビーチ（カノアの地元）は大騒ぎです。
翻って日本はどうでしょうか？
韓国選手が日本のゴルフ女子ツアーで優勝！ってイマイチ喜ばない。
こんなところにも日本人のダイバーシティに対する意識の薄さは現れていますね。
さー、アメリカの食の一つ。
Po-boy
何が何だかわかりませんが、おしゃれなパンにいろいろなものを挟みます。
メキシコ湾（ルイジアナ）の料理らしい。
やはり、ライムを絞るようなビールが合いますねー。
MITSUWAでは日本食が大人気です。
１０ドル以下で食べることができます。
いいものは何でも受け入れるアメリカ。
やっぱりいい国です。いつか移住したいかも。。。
2018/04/16
海外不動産投資物件の視察で、本日からダラスに行きます。海外不動産投資は、今がChance。大変効果的な所得税コントロールが可能なスキームです。丸八不動産では、金融対策や政治情勢、世界的な景気回復など、不動産市場にも影響を与える様々な要因を読み解き、不動産のプロとして常に情勢を把握、豊富な取り扱い実績…
2018/04/27
4月16日より6日間のダラス不動産視察ツアーに行ってまいりました。アメリカで最もホットなテキサス州の主要都市です。DFW（ダラスフォートワース）と言う、全米第2位のハブ空港もあります。日本からはJALが就航しており、トヨタ関係？と思われるスーツ族の方も多く見うけられます。機体は最新のボ…
2018/04/27
こちらはトムズと言うハンバーガーショップの案内図です。MLBテキサスレンジャースとNFLダラスカウボーイズのボールパークがすぐ近くにあることが判ります。どちらもあいにく試合はなく、観戦等は出来ませんでしたが、両方のボールパークへ足を延ばしてみました。レンジャースタジアムでは15ドルのボー…
2018/04/27
アメリカの木造住宅をたくさん巡りました。物件はどれも築30年以上です。平均100年使用するというアメリカの住宅事情。興味津々で見学です。１．湿度が少ないこと。２．購入者に中古に抵抗感がないこと３．新築の建築確認は簡単に通らない事４．中古市場の透明性が高いこと５．流通時の保険制…
2018/04/28
ダラス北部の町 プレイノにやってきました。トヨタがLAから移転してきた街です。ライズ（ポテトチップス）、JCペニー、フェデックス本社、ドクタッペッパー社などもあります。すぐ近くで行われている大規模開発がレガシーウエスト地区です。北米NTT本社もありました。地区開発手法の一つとして、ブリ…
2018/04/29
ダラスのダウンタウンです。ぜんぜん荒野ではありません！さすが700万人が集う街のダウンタウンといった感じです。ココにかの有名な、JFケネディが暗殺されたメインストリートがあります。犯人はオズワルドとされています。ビルの６Fから狙撃されたのですが、その建物は資料館になっています…
2018/04/30
こちらは売り物ではありません。テキサス州議会キャピトルです！様々なタイプの物件を見学しました。日本人の投資家も多くいるようです（学生寮のオーナーなど）。オースティンにはテキサス大学オースティン校があり、学生数は30,000だそうです。浜松市と同じくらいの人口の街で…
2018/05/01
テキサスBBQに行ってきました。テキサスBBQについて詳しくはこちらを → http://yasunagaya.hatenablog.com/entry/2018/04/12/210743僕らがやっているのはタダの炭火焼肉だと思い知らされました。。。お目当てのフランクリンズは、ダウンタウンのすぐ近く！あった！混み過ぎていて入れません。 5時…
2018/05/02
数々の物件を見て、さいごにみたのがPOINTE３６０いわゆるタウンハウスです。９７UNITあり、プール、ドッグラン、ジム、リーシングオフィスなどがあり、白人が多く住んでいます。価格はそれぞれ＄180,000～＄270,000利回りはNOI３．０％ですが、大変効果的な所得税の節税を見込める物件です。まず物件…
2018/05/03
【オースティンのドメインに関して】ドメインは、テキサス州オースティンに拠点を構える事業用不動産会社大手のEndeavor社と、Simon Property Group Inc. という世界最大の不動産会社（S&;amp;Pに格付けされているNYSE上場企業です）が共同で開発。2007年に着工し現在も継続中。開発…
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